Sismabonus acquisti al 110%: dubbi applicativi sulla maxi plusvalenza in caso di vendita

Le nuove regole sulla tassazione delle plusvalenze in caso di cessione di immobili oggetto di superbonus trovano applicazione anche per i contribuenti che hanno fruito della detrazione del 110% in relazione a una o più unità immobiliari facenti parte di un fabbricato demolito e ricostruito con criteri antisismici. Tuttavia, la disposizione della legge di Bilancio 2024 sembra sia stata concepita esclusivamente per i casi in cui l’agevolazione sia determinata avendo riguardo alle spese sostenute per i lavori e non sul prezzo di acquisto dell’immobile. Dubbi sorgono invece quando il contribuente abbia fruito del beneficio fiscale all’atto dell’acquisto, per il tramite, quindi, del sismabonus acquisti.