Diritto di superficie su terreni agricoli: da quando si applica il nuovo regime sulle cessione

Il ministero dell’Economia, con l’interrogazione parlamentare n. 5-02424 del 29 maggio 2024, ha chiarito che l’ambito applicativo del nuovo regime fiscale in materia di cessione del diritto di superficie su terreni agricoli non può che essere definito in relazione alle fattispecie negoziali perfezionatesi successivamente alla data di entrata in vigore della novella normativa, che con l’articolo 1, comma 92, lettera b), della legge 30 dicembre 2023, n. 213, (legge di bilancio 2024), ha incluso tra i redditi diversi i redditi derivanti dalla costituzione dei diritti reali di godimento su beni immobili, novellando l’articolo 67, comma 1, lettera h), del testo unico delle imposte sui redditi (TUIR).