Compravendita con riserva di proprietà: tassazione agevolata anche per APS

Con la risposta a interpello n. 135 del 18 giugno 2024, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che l’APS può fruire dell’applicazione della tassazione agevolata prevista per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili e per gli atti traslativi o costituitivi di diritti reali immobiliari di godimento a favore di tutti gli enti del Terzo settore incluse le imprese sociali, fermo restando che i beni siano direttamente utilizzati, entro cinque anni dalla data della stipula della compravendita ”con riserva di proprietà”, in diretta attuazione degli scopi istituzionali o dell’oggetto sociale e che l’ente renda, contestualmente alla stipula dell’atto, apposita dichiarazione in tal senso.