Fondi immobiliari: il regime fiscale

In tema di regime fiscale dei fondi immobiliari, con la risposta a interpello n. 18 del 31 gennaio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che qualora al termine del periodo d’imposta, il contribuente risulti titolare di una partecipazione al fondo superiore al 5 per cento, egli ha diritto allo scomputo delle ritenute subite sui redditi imputati per trasparenza dal fondo nel medesimo periodo. Nei confronti dei partecipanti che, invece, al predetto termine, risultino detentori di una partecipazione non rilevante, la tassazione operata dal sostituto d’imposta deve ritenersi definitiva, sempreché, naturalmente, si tratti di soggetti che non detengono la partecipazione nell’esercizio di attività d’impresa.