Credito d’imposta agevolazione prima casa: il termine per alienare l’immobile pre–posseduto

Con la risposta a interpello n. 197 del 30 luglio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha evidenziato che, nell’agevolazione prima casa, il credito d’imposta è concesso in via provvisoria a condizione che l’abitazione agevolata pre­posseduta venga alienata entro il termine. In mancanza di tale alienazione entro il termine di due anni previsto dal comma 4­bis, della Nota II­bis, l’acquirente decade dall’agevolazione ”prima casa” fruita per il riacquisto e conseguentemente verrà meno il diritto al credito d’imposta.