Fabbricati in corso di costruzione: tre scenari per l’IMU
L’IMU si applica sulle unità immobiliari iscritte o che devono essere iscritta nel catasto edilizio urbano con attribuzione di rendita catastale. I fabbricati in corso di costruzione, censiti nella categoria catastale F3 (o F/4), sono privi di rendita. In ordine all’applicabilità dell’IMU a tale tipologia di immobili, si sono sviluppate interpretazioni divergenti. Gli enti locali, in questi casi, tendono ad assoggettare a tassazione il valore dell’area edificabile. I contribuenti potrebbero seguire almeno tre diversi comportamenti. Quali?