Immobili di terzi nel lavoro autonomo: come trattare le spese di ristrutturazione

La deducibilità delle spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione sugli immobili strumentali dipende dalla loro natura, vale a dire se sono incrementative o non incrementative. Con la modifica della disciplina attinente al reddito di lavoro autonomo, dettata dal D.Lgs. n. 192/2024, queste spese di natura straordinaria sono deducibili in quote costanti nel periodo d’imposta in cui sono sostenute (criterio di cassa) e nei cinque successivi.